verkoop ouderlijk huis

3 maart 2014

Vraag nummer: 37537

Mijn moeder en zus wonen samen in ouderlijk huis waarvan beiden de hypotheek betalen en mijn zus heeft 150.000€ aan verbouwingswerken uitgegeven.Ze wil nu dat mijn moeder het huis verkoopt en haar die geldsom uitbetaalt.Kan zij dit verlangen?

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Over het algemeen is het af te raden om 'zomaar' veel eigen geld te stoppen in het huis van een ander, zonder vast te leggen dat er sprake is van een lening of iets dergelijks. In die lening kan namelijk vastgelegd worden wanneer betreffend bedrag opeisbaar is, of er rente is verschuldigd enzovoort. Zonder dat dat vastgelegd is, ontstaan er doorgaans onduidelijkheden. In die zin kan ik ook niet beoordelen of de geldsom nu moet worden terugbetaald en of het redelijk is dat in verband daarmee het huis moet worden verkocht.
Het lijkt mij zaak om één en ander alsnog vast te leggen zodat het voor alle partijen duidelijkheid geeft.