Blijven wonen in huurhuis partner (vervolg vraag 4054)

25 februari 2004

Vraag nummer: 2919  (oude nummer: 4055)

Geacht heer,mevrouw van Putten,

Ik heb een vraag aan u gesteld over wat te doen bij overljden van mijn partner terwijl er geen offciele samenwoning is.
Ik had daar ook een vraag bij van hoe kan ik in het huis blijven wonen.
Maar het betreft vooralsnog een huur woning en geen koop.
Kunt U mij raden wat te doen als het om een huur woning gaat?

Met vriendelijke groeten,

Mxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Ik dat geval zou ik met de verhuurder van de woning overleggen. Het kan wellicht al verstandig zijn om de huur op beider namen te zetten, als dat kan. Verder kan ik er weinig over zeggen, want mijn kennis van het huurrecht is al lang versleten.
Maar als u samen woont in een huurhuis, dan blijft het probleem bestaan dat de kinderen de erfgenamen zijn, als uw vriend geen testament heeft. Ga dan namelijk maar eens discussiëren van wie welk onderdeeltje van de inboedel is. U loopt een reëel risico dat de kinderenb het huis leeg willen slepen.
Vertrouw er ook niet op dat de relatie met de kinderen nu misschien goed is; zoiets kan omslaan als een blad aan de boom.
Ik adviseer daarom nog steeds om een testament te laten maken bij een notaris. Anders krijgt u geheid problemen. Andersom geldt dat trouwens ook. Want ook úw erfgenamen (als u geen kinderen hebt zijn dat broers en zussen) kunnen het uw vriend heel moeilijk maken als u niets regelt. Statistisch zal uw vriend eerder overlijden, maar het aantal uitzonderingen op de statistieken is enorm.

mr W.G.H.M. van der Putten