rekenmethode ouderlijk huis juist

30 mei 2011

Vraag nummer: 24822  (oude nummer: 16759)

Mijn vader is onlangs overleden. We zijn bezig met de afwikkeling van zijn nalatenschap. Los daarvan staat het volgende: Mijn moeder is in 1977 overleden. Moeder had geen testament; de wettelijke verdeling was van toepassing. Die erfenis is onverdeeld, wij kinderen (3) hebben ons moederlijk erfdeel nooit opgeëist. Nu blijkt dat wij kinderen ieder voor 1/8 deel eigenaar zijn van het ouderlijk huis. Dit is in feite ons moederlijk erfdeel. Eveneens is er een formulier aangifte successierechten. Daarin is aangegeven dat er destijds een hypothekare schuld was van een x bedrag. De tweede partner van mijn vader stelt nu, dat wij ieder de waarde van dat deel van het huis zullen ontvangen waar we recht op hebben, maar dat wij 'ons' deel van de hypothecaire schuld die er destijds was, moeten terugbetalen. Ze stelt dat mijn vader dit destijds ten onrechte heeft betaald (omdat hij niet volledig eigenaar was. Let wel: mijn broer was meerderjarig, ik en mijn zus waren minderjarig!) Is deze rekenmethode terecht? Waar staat dit in de wet beschreven?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Dat is zo 123 niet te beoordelen, maar uitgangspunt is dat de kinderen blijkbaar (omdat er geen testament was) mede geerchtigd zijn tot de tegoeden en mede aansprakelijk voor de schulden. Deze tegoeden en schulden kun je salderen zodat er een bepaalde waarde van het onverdeeld eigendoms ontstaat. Volgens punt is of de waarde van de woning/hoogte van de schuld ten tijde van het overlijden of bij verdeling moet worden genomen. Daarvoor raad ik u aan langs uw notaris te gaan voor nader advies en informatie.