Wij verzorgen uitvaarten
bekijk de reviews

Overlijden melden: 088 - 848 82 27

eigendomsakte

31 december 2005

Vraag nummer: 9856 (oude nummer: 7185)

Wij hebben een huis gekocht in Soest. Volgens het kadaster is wijlen de heer J de eigenaar. Zijn vrouw is inmiddels ook al overleden en volgens het testament erven de kinderen het huis. Wie zijn de kinderen? Nergens is bekend dat de kinderen nu eigenaar zijn van het huis. De notaris moet nu onderzoek verrichten of zij wel het huis mogen verkopen en er moet een verklaring van erfrecht worden opgemaakt. Nu wil de zoon de kosten van dit onderzoek op ons verhalen. Kan dit zomaar? Hij kan niet eens bewijzen dat het huis van hem, zijn broer en zus is. Van wie hebben wij het huis nu gekocht?

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Wat een raar verhaal. Het lijkt mij juist dat de verkoper moet aantonen dat hij daadwerkelijk eigenaar is. De kosten daarvan moeten natuurlijk gewoon voor rekening van de verkoper komen, ook al is er sprake van kosten koper. Uiteraard beslist uiteindelijk de notaruis die de verkoop en overdracht verzorgt, maar mij lijkt dat het bovenstaande zeer redelijk is en voor de hand ligt.

Print deze pagina

Spelregels

Stel zelf een vraag

Wel verplicht, maar
wordt niet gepubliceerd.

×

Spelregels

De informatie in deze adviesrubriek is met grote zorgvuldigheid tot stand gekomen. De informatie is algemeen van karakter en niet van toepassing op individuele situaties en personen. De inhoud van de website mag niet worden beschouwd als een persoonlijk advies; de toepassing hangt af van ieders persoonlijke situatie. Om tot een gedegen afweging van belangen en vaststelling van de juridische consequenties van wensen en afspraken te komen, is telkens opnieuw een persoonlijke gesprek met de notaris van uw keuze noodzakelijk. Zowel de vraag als het antwoord zijn openbaar.

Notaris Van de Griend, Netwerk Notarissen en de daarbij aangesloten notarissen wijzen aansprakelijkheid voor eventuele onvolkomenheden, onjuistheden en gevolgen af. Evenmin zijn zij verantwoordelijk en aansprakelijk voor via hyperlinks (met onze site) verkregen informatie op externe websites.

Heeft u op dit moment een uitvaartondernemer nodig?

Bel nu: 088 605 1219 Dag en nacht bereikbaar Nee, ga verder