schenkingen bij verkoop ouders

8 april 2006

Vraag nummer: 10255  (oude nummer: 7836)

Mijn broer heeft in het verleden boerderij en huis en opstallen gekocht van mijn vader voor ver beneden de waarde.
Hij heeft nu de landbouwgrond voor zeer veel geld verkocht!
Mijn ouders leven nog en willen geen inzage geven.
Nu is mijn vraag:
Kan het grote prijsverschil nog rechtgetrokken worden en valt dat onder schenkingen!
En ga je dan uit van de werkelijke waarde van toen of van nu!
Kunnen wij een gesprek aan vragen bij de notaris daarover? En inzage krjgen?

Met vriendelijke groet,
J.C.SINKE

Antwoord:

Geachte heer,

Als er sprake is van een onzakelijk waardeverschil en de belastingdienst ook niet een faciliteit biedt, dan zou er sprake kunnen zijn van een schenking. Let wel, als een een agrarische onderneming koopt dan zijn de waarde over hetv algemeen lager dan je zou krijgen als je gewoon zou verkopen. Dat is algemeen aanvaardt. Als er heel veel tijd tussen de aankoop en verkoop zit en destijds alles zakelijk was, dan is er ook niet snel sprake van een schenking.

Langs een notaris voor advies kan altijd. Of u inzage krijgt, weet ik niet.