Ik heb schenk geld gekregen en ik wil huis kopen

9 mei 2014

Vraag nummer: 38309

Mijn vader woont in Oekraïne en hij wilt voor mij huis kopen in Nederland .hij heeft ruschisch nationaliteit en ik Nederlands .wat voor belasting moet ik betalen ? Hij zal gelijk alle bedrag overmaken,dus geen hypotheek

Alvast bedankt

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Bij aankoop is doorgaans om te beginnen (2% van de waarde/koopsom bij een woning) overdrachtsbelasting verschuldigd.

In beginsel zou sprake kunnen zijn van schenkbelasting, maar volgens de Nederlandse wet is schenkbelasting verschuldigd indien iets krachtens schenking wordt verkregen VAN iemand die ten tijde van de schenking in Nederland woonde. Overigens kan het in bepaalde omstandigheden zo zijn dat je geacht wordt in Nederland te wonen, ook al woon je daar niet feitelijk. Of dat in uw geval zo is kan ik niet beoordelen.


Als Nederlands recht van toepassing is zou ook schenkbelasting geheven kunnen worden, maar
kan ook verschuldigd zijn naar Nederlands recht, voorzover geen sprake is van een vrijstelling. Schenkbelasting wordt namelijk in beginsel geheven over al wat krachtens schenking wordt verkregen door een
In ieder geval is overdrachts