erven en successie

20 juni 2005

Vraag nummer: 9312  (oude nummer: 6065)

onze vader heeft 2 grote monumentale woningen in bezit. als hij komt te overlijden erven wij dit; alleen; hoeveel procent successierecht moeten wij betalen? en de hypotheek? het zal veel zijn en dat kunnen we nooit betalen; wij hebben geen geld maar willen beide woningen wel in bezit houden of verhuren. ik weet niet wat onze vader geregeld heeft, wil hij niet over praten maar straks zitten we ineens met 2 huizen. daarbij komt dat zijn vriendin een gedeelte van 1 van de huizen huurt. wat zou dat voor ons betekenen als we wel willen verkopen?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Het percetage successiebelasting is afhankelijk van de waarde van de nalatenschap (dus ook van het onroerend goed). Tegoeden worden overigens verminderd met schulden (bijv. hypotheek), Via de site van de belastingdienst zou u meen ik al een soort berekening kunnen maken, waar u wellicht tzt op moet rekenen.

Als u niet wil verkopen, dan zal u inderdaad op zoek moeten gaan naar externe bronnen van financiering vis hypotheek en/of verhuring.