woning in bloot eigendom

17 mei 2006

Vraag nummer: 10330  (oude nummer: 8021)

Ik heb een woning in bloot eigendom verkregen door aankoop ouder(vruchtgebruiker) voor 100.000 op naam kind(bloot eigenaar).
Als de ouder/vruchtgebruiker de woning bij leven verlaat (waarde nu 350.000) en daarmee t vruchtgebruik vervalt, kan t kind dan zonder verdere fiscale en financiele consequenties de woning voor 1e zelfbewoning gaan gebruiken en hiermee gewoon volledig eigenaar worden.

Antwoord:

Geachte heer,

Als het goed is wel. Ik ken verder de akte zelf niet dus 100% garantie kan ik niet geven. Belt u voor de zekerheid nog even de belastingdienst.

Als er sprake is van afstand van het recht, dan is er in principe overdrachtsbelasting verschuldigd. Dit is nu juist de scheidlijn waarop je zit, vandaar mij advies om de belastingdienst te consulteren.