Waar moeten we aan denken bij verkopen van het huis waarin moeder woonde?

20 maart 2017

Vraag nummer: 50142

Mijn moeder woonde in een huis wat ze jaren geleden hebben geschonken aan mijn broer en aan mij. Sinds enige tijd is mijn moeder in een verzorgingtehuis en is dement. Kunnen wij het huis dan verkopen of moeten we hier speciale maatregelen voor nemen of rekening houden met bepaalde zaken?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Van belang is of er bepaalde bijzonderheden in betreffende akte van overdracht/schenking zijn opgenomen. In deze akte is mogelijk ook het gebruiksrecht van uw moeder opgenomen. In de bepalingen van het gebruiksrecht staan ook doorgaans bepalingen omtrent het einde van het gebruiksrecht. Deze bepalingen moeten goed worden nagevolgd. Omdat de overdracht tot via een notaris zal geschieden, raad ik u aan één en ander van te voren (bij voorkeur nog voor de verkoop) goed te overleggen met uw notaris.