verkoop huis ouders

5 januari 2020

Vraag nummer: 59656

onze moeder (4 kinderen)is vorig jaar overleden en we zijn met z'n vieren erfgenaam van haar erfenis ,mijn ouders (vader leeft nog en woont nog in het huis )hebben een koophuis ,dat huis wil mijn zus graag kopen om er in te gaan wonen en mijn vader moet dan naar een verzorgings tehuis mijn vraag is nu ;mag mijn zus dat doen of moet ze toestemming hebben van de rest en wat gebeurt er dan met het kindsdeel waar de rest recht op had ?

Antwoord:

Geachte heer,

Indien krachtens de wet of een testament uw vader enig eigenaar is geworden van de nalatenschap van uw moeder, waaronder het huis, dan kan hij het huis verkopen indien hij zijn wil nog kan verklaren. Het is aan te bevelen minimaal een taxatierapport te laten opstellen.
Doorgaans is het niet zo dat bij verkoop van het huis de kindsdelen opeisbaar worden, maar mogelijk is in het testament van uw moeder anders bepaald.