Verkoop 2e huis aan enigst kind

5 april 2007

Vraag nummer: 11001  (oude nummer: 9135)

Orienterende vraag, alvorens contact te leggen met een plaatselijke notaris.
Ouders met 1 dochter, 18 jaar en studerend; willen hun 2e huis verkopen.
Deze dochter heeft belangstelling om het te kopen (als zomerverblijf, niet om er te gaan wonen), maar nog geen eigen inkomen. Is verkoop aan de dochter mogelijk via een hypotheek van de ouders aan de dochter, waarbij de rente schenking wordt?
Of is dat een ontoelaatbare constructie.
Welke instanties moeten bij de verkoop betrokken worden?

Antwoord:

Geachte heer,

Het gaat er niet zozeer om of het kan (het kan namelijk in theorie wel) maar welke consequeties één en ander heeft en hoe je het verder inricht.

U zal toch echt naar de notaris moeten voor verdere informatie en advies.