verhuurd huis kopen

19 september 2004

Vraag nummer: 8662  (oude nummer: 4667)

beste
mijn schoonouders hebben een huis die momenteel verhuurd wordt. Er zijn veel problemen met deze huurder waardoor ze beslist hebben om dit huis te verkopen (momenteel loopt er een rechtszaak omwille dat de huurder niet betaalt).
Als wij het huis kopen (niet geschenkt krijgen maar kopen)kunnen wij dan in dat huis en kunnen wij die huurder buitenzetten zodat wij er in kunnen??

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Alles wat de huidige eigenaren wel of niet kunnen, kunnen de nieuwe eigenaren ook wel of niet. Veel verschil zal de overdracht dus niet maken, tenzij de procedure richting de huurder gericht was op eigen gebruik voor de eigenaren. Als die reden vervalt, dan verandert er dus erg veel. Dan zou de situatie na overdracht weer compleet bezien moeten worden.

Ik zou één en ander navragen bij een advocaat die gespecialiseerd is in de materie.

Zolang de huur loopt kunt u natuurlijk niet zomaar het huis in en de huurder eruit zetten.