overname/schenking ouderlijk guis

28 augustus 2014

Vraag nummer: 39554

Beste
Mijn ouders zijn 88 jaar oud en hebben een eigen huis met 3/4 aan overwaarde. i.v.m. met kosten van een verzorgingsverhuis en de nieuwe wetgeving van belastingvrij schenken in 2014, willen mijn broer en ik het ouderlijkhuis op papier overnemen via de notaris. Hoe gaat dat in zijn werk en wat zijn de risico´s hiervan
Dank U.

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Overname op zich is mogelijk. Schenking kan ook, maar is belast met schenkbelasting. De hoge vrijstelling van 100.000 geldt alleen voor een eigen woning en alleen nog dit jaar.
Er zijn dus mn. fiscale consequenties, niet alleen bij de overdracht (overdrachtsbelasting en mogelijk schenkbelasting) maar ook na overlijden op grond van de erfbelasting. Raadzaam is hier zeer uitgebreid u over te laten informeren bij uw notaris.