Overdracht ouderlijk huis aan kleinkind

11 november 2003

Vraag nummer: 8149  (oude nummer: 3363)

Mijn oma 71 wil haar huis (140.000euro) verkopen en hier vervolgens in blijven wonen. Nu wil ze graag weten of het voor haar vrij gekomen geld alleen voor haar is of dat er een deel naar haar kinderen moet? (opa reeds overleden) Zijn er voor mij (student) mogelijkheden om met spaargeld en de borg van mijn ouders het huis te kopen?

Met vriendelijke groet,

D. Jacobs

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Als ik u goed begrijp is uw oma door het testament van uw opa enig eigenaar geworden en hebben de kinderen een beperkt opeisbare vordering in geld op oma. Het testament bepaalt wanneer het geld uitgekeerd moet worden.

Alles wat uw oma eerder wil daartoe is zij natuurlijk bevoegd (op voorwaarde dat zij inderdaad enig eigenaar is). Zij kan dus ook u ondersteunen via een geldlening als u een huis wil kopen.

Zoals zovaak lijkt het mij verstandig dat uw oma (en u) een afspraak maakt bij een notaris om één en ander samen door te nemen. Er zitten namelijk doorgaans veel haken en ogen aan.