ouderlijk huis verkopen bij leven

16 september 2010

Vraag nummer: 13912  (oude nummer: 16032)

onze ouders zijn beiden 87 jaar. Ze wonen (nog) zelfstandig in hun huis dat vrij is van hypotheek en zeker 300.000euro zal opbrengen. Er zijn 4 kinderen en 6 kleinkinderen. kunnen opa en opa blijven wonen en toch het huis verkopen om zo te kunnen gaan schenken ?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Op zich kan het wel als er goed redenen voor zijn en geen bezwaren. Er zitten namelijk nogal wat haken en ogen aan en zeker als er sprake is van te vestigen vruchtgebruik. Verder dient rekening gehouden te worden met overdrachtbelasting en eventueel schenkbelasting.

Kortom, ik raad u zeer aan langs uw notaris te gaan om'één en ander zeer uitgebreid te bespreken.