ontroerend goed kopen van ouders.

20 mei 2013

Vraag nummer: 34590

Mijn ouders bezitten een stuk grond met een WOZ-waarde van 21.000 euro wat ik voor 10.000 euro mag kopen. Moet ik dan mijn 2 broers uitkopen en schenkbelasting betalen? Of alleen overdrachtsbelasting?

Alvast bedankt voor uw reactie,

Vriendelijke groeten,

A. Bakker.

Antwoord:

Geachte mevrouw Bakker,

De WOZ waarde hoeft niet de werkelijke waarde te zijn. De overdrachtsbelasting wordt berekend over de koopsom of de waarde als deze hoger is dan de koopsom. In dat laatste geval kan er inderdaad sprake zijn van een schenking en dus mogelijk extra belasting. Wellicht goed om het perceel te laten taxeren en vervolgens even contact opnemen met een notaris om één en ander door te spreken.