Mede-eigenaar worden?

29 juni 2005

Vraag nummer: 9328  (oude nummer: 6108)

Geachte heer/mevrouw

Mijn ouders hebben een boerderijtje en een lapje grond.
Het is een 'tweede huis'. Door
hoge leeftijd komen ze er bijna
niet meer. Ik overweeg om er binnen enkele jaren met mijn gezin te gaan wonen. Qua testament etc. is er niks vastgelegd. Is het verstandig om
nu vast mede-eigenaar te worden i.v.m. voorkomen successie-rechten na overlijden
van mijn ouders?

Antwoord:

Geachte heer,

Het kan zeker verstandig zijn, maar er zijn veel zaken die u in de gaten moet houden waaronder:
overdrachtsbelasting 6 % over de waarde; BOX 3 toename als u er niet in gaat wonen; gaat u de koopsom geheel betalen of gedeeltelijk schuldig erkennen enzovoort. Als ik u was zou ik uw notaris vragen een financieel overzicht te maken van de verscheidene routes (nu overdragen of via het erfrecht).