Kosten overzetten ouderlijk huis op 4 namen naar 7 namen

1 april 2008

Vraag nummer: 11659  (oude nummer: 10547)

Jaren geleden is het huis van mijn ouders verkocht aan 4 van de 7 kinderen. Door miscommunicatie hebben de jongste 3 kinderen destijds gezegd dat het huis niet op hun naam hoefde te worden gesteld. Nu mijn vader is overleden wil mijn moeder graag dat het huis gewoon op naam van alle kinderen komt te staan. En dat ieder na haar overlijden evenveel krijgt. Mijn ouders hebben destijds alle kosten voor de overdracht betaald en de oudste kinderen hebben een schuld aan moeder. Er wordt geen rente betaald door de kinderen en ook geen huur door moeder. Hoe kunnen we het beste regelen dat het huis op naam komt van 7 kinderen?

Antwoord:

Geachte mevrouw,

U situatie is veel te complex om hier te beantwoorden. Er zitten vele haken en ogen ook, ook fiscaal. Overdracht door de 4 van een deel aan de 3 overigen zodat ieder een gelijk deel krijgt lijkt een mogelijkheid, maar heeft zoals aangegeven vele consequenties.

Kortom: ga langs uw notaris en laat u informeren.