kopen ouderlijk huis

5 juli 2004

Vraag nummer: 8613  (oude nummer: 4487)

Ik ben enigst kind en heb 18 jaar geleden de helft van het huis gekocht, en wil nu de andere helft erbij "kopen" van mijn ouders die dan naar een seniorenwonig gaan en wij weer 1 woning van het huis maken.
Hoe kunnen we dit het gunstigste doen, in de vorm van een lening of schenkingsrecht betalen.

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Bij elke overdracht is sprake van overdrachtsbelasting. Wordt er daarnaast geschonken, dan speelt ook schenkingsbelasting. Het is overigens wel zo dat je niet over eenzelfde bedrag overdrachtsbelasting en schenkingsrecht hoeft te betalen. Dat betekent dat verschuldigde overdrachtsbelasting in mindering komt op verschuldigde schenkingsbelasting (eerste schijf).

Wat het gunstigste is kan ik onmogelijk zo voor u uitrekenen. Ik denk echter dat het op zich niet zoveel uitmaakt. Het beste kunt u langs uw notaris gaan om u verder te laten informeren.