huis schenken en hoe werkt het.

25 maart 2013

Vraag nummer: 34066

Hallo, mijn moeder wil heel graag haar huis aan mij schenken, hoe doen we dat en hoe zit het met de schenkbelasting. Ik weet dat je belasting moet betalen en overdrachts belasting, maar als ze overlijd moet ik er dan nog een keer belasting over betalen???

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Overdrachtsbelasting is inderdaad verschuldigd bij overdracht. Aangifte schenkbelasting kan later (met eventueel beroep op samenloopregeling). Door de schenking/overdracht behoort het niet meer tot het vermogen van uw moeder en zal het in beginsel (!) niet belast zijn bij haar overlijden (indien zij er niet blijft wonen). Indien u moeder de woning blijft bewonen, kan het echter een ander verhaal zijn. Dan is er mogelijk wél sprake van erfbelasting!!
Wees heel voorzichtig wat dit betreft en laat u heel goed informeren door de notaris die één en ander verzorgt.