huis ouders op naam kinderen

4 december 2009

Vraag nummer: 13262  (oude nummer: 14502)

Kunt u mij informatie geven over de voordelen m.b.t. het huis van mijn moeder om die op naam van de kinderen te zetten.

met vriendelijke groet,
M. Overgaauw

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Oei, lastige vraag, want de voordelen zijn van te voren moeilijk definitief vast te stellen. Soms geldt als voordeel, als je het goed doet, dat de (eventuele) waardestijging tussen de overdracht en het overlijden niet wordt belast met successiebelasting. Maar dat is niet altijd zo. Ander voordeel is misschien dat je dan als kinderen het huis kan verhuren en huurinkomsten kan krijgen.
Voor de rest zitten er erg veel haken en ogen aan, dus ik zou als ik u was eerst langs een notaris gaan voor advies.