huis kopen van oma

28 december 2004

Vraag nummer: 8925  (oude nummer: 5252)

Ik heb sindskort een woning van mijn oma gekregen .Het huis is onbewoonbaar maar moet wel een hypotheek opnemen voor nieuwbouw.Mijn oma heeft 2kinderen mijn moeder en haar broer. Hij heeft een deel van mijn opa gekregen en nu gaat het erom krijg hij ook nog een deel van mijn oma als die komt te overlijden.Maar moet ik dan hem dat deel uitbetalen, van de waarde van de woning.Is dat 1/4deel waar hij dan recht op heeft.Maar als mijn oma geen bezittingen meer heeft of geld .Heeft hij dan nog recht op zijn deel.

Antwoord:

Geachte heer,

U heeft een huis gekregen? Op welke wijze? Is de woning geschonken of overgedragen tegen kwijtschelding van de koopsom. U moet in ieder geval bij een notaris zijn geweest.

Als de transactie tussen u en uw oma op zakelijke gronden is geschied (voor reele waarde) dan kan er achteraf door de erfgenamen van uw oma niets aan gedaan worden en zal u geen problemen krijgen. In anders gevallen kan dat anders zijn.