Huis kopen van oma

10 januari 2020

Vraag nummer: 59709

Mijn oma is overleden en nu willen we haar huis kopen.
Het huis heeft een waarde van 400.00 en nog een hypotheek van 275.00. Dus totaal nog een erfenis te verdelen van 125.00 te verdelen over haar 5 kinderen, dus 25.000 per kind.
Nu wil mijn vader zijn deel in het huis houden, kan dit direct zodat ik een kleinere hypotheek hoef op te nemen?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Indien u het huis wil kopen, dan koopt u als het ware van de erfgenamen. Het is van harte aan te raden om een taxatierapport op te stellen. Verder dient een schriftelijke koopovereenkomst op te stellen. De erfgenamen verkopen dan samen en bij de overdracht wordt de koopsom via de notaris voldaan aan de verkopers/erfgenamen die daarmee de hypotheek aflossen en de overwaarde vervolgens delen.