Aandeel huis overdragen

29 september 2004

Vraag nummer: 8685  (oude nummer: 4715)

Vader wil, na het overlijden van moeder, niet meer in hun huis wonen. Kan hij nu zijn erfdeel aan zijn enig kind (kinderloos) overdragen zodat het kind in het huis kan wonen. Zij erven toch beiden de helft of moet het kind aan de vader betalen? En hoe zit het dan met de rest van de hypotheekschuld
die vader wil blijven betalen?

BVD voor beantwoording

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Was er sprake van een langstlevende testament of overlijden zonder testament na 1 januari 2003 dan zijn weliswaae vader en kind tezamen de erfgenamen, maar toch wordt vader enig eigenaar. Als hij overdraagt moet het kind er gewoon voor betalen. Misschien een idee (indien nog mogelijk) om één en ander alsnog anders te doen, zodat vader niet enig eigenaar wordt, maar een gedeelte van het huis al via de nalatenschap van moeder naar het kind toe gaat. Vader moet dan verwerpen.