Winkelpand

12 april 2022

Vraag nummer: 64745

Goedemiddag

Wij zijn huurders van een winkelpand. Nu is de eigenaar overleden.
In het legaat staat dat erven het ons moeten aanbieden omdat in het legaat staat dat dat we recht hebben op 1 e koop.
Welk bedrag mogen de erven het pand aan ons aanbieden?
De erven zeggen voor het bedrag van leegstand. Maar is dat ook zo. Of moeten ze het bedrag in verhuurde staat aan ons aanbieden?
De erven zeggen van niet omdat wij de huurders zijn.
Mvg Danielle

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Dat kan ik niet met zekerheid zeggen, want dat hangt mede af van de inhoud van het testament en het huurcontract. Het hoeft overigens niet altijd logisch te zijn het pand voor een waarde in verhuurde staat aan een huurder over te dragen, omdat doorgaans het huurcontract vervalt door de overdracht. Ik raad u aan lang een notaris te gaan voor nader advies en daarbij mn de inhoud van het testament te betrekken.