verkopen woning, toestemming kinderen?

19 januari 2004

Vraag nummer: 8393  (oude nummer: 3809)

Mijn moeder is onlangs overleden. Ze waren getrouwd, in gemeenschap van goederen en het was bij de notaris geregeld dat diegene die overbleef in het huis kon blijven wonen zolang hij/zij wilde. Nu wil mijn vader het huis verkopen (of aan kinderen of aan derden). Kan hij dit zomaar doen of moeten de kinderen daar nu ook nog voor tekenen dat ze hiermee accoord gaan?
Waarschijnlijk zal als de woning verkocht is wel eerst "moedersdeel" verdeeld worden of is dit ook nog voor mijn vader?

Bij voorbaat dank voor uw reactie.

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw

Het antwoord hangt af van de vraag of er een langstlevende testament was op grond waarvan uw vader enig eigenaar is geworden of dat er sprak is van vruchtgebruik, zonder de bevoegdheid tot verkoop.

In het eerste geval is geen toestemming/medewerking nodig. In het tweede geval wel.

In het eerste geval komt de verkoopopbrengst in de knip van uw vader in het tweede geval krijgt hij daarover slechts het vruchtgebruik.