mogelijkheden ouderlijk huis

10 oktober 2016

Vraag nummer: 47677

Ik heb onlangs de erfenis van moeder aanvaard, waardoor ik nu eigenaar ben van het ouderlijk huis. Mijn vader woont nog in het huis, maar omdat hij slecht ter been is en het niet kan onderhouden en schoonhouden wil ik het misschien toch verkopen. De hypotheek is op een paar duizend euro na afgelost. Kan ik de woning verkopen en met de opbrengst een kleiner appartement (zonder hypotheek) kopen? Zodat ik die kan verhuren aan mijn vader? Want ik heb zelf namelijk al een koopwoning waar een hypotheek op zit. Mvg D. Brouwer

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Dat hangt mede af van de inhoud van het testament en of wellicht door uw vader aanspraak is gemaakt op hyet wettelijk vruchtgebruik. Het is namelijk gebruikelijk dat de langstlevende wordt beschermd in een testament, maar uiteraard kan dat in het testament van uw moeder anders zijn. De wet kan ook bescherming bieden aan uw vader. Kortom, ik raad u aan naar een notaris te gaan om deze vraag te stellen, zodat u weet waaraan u toe bent als u de woning gaat verkopen.