Mag executeur legaat veranderen

16 maart 2022

Vraag nummer: 64578

Wij zij huurders van een winkelpand. Eigenaar is overleden afgelopen oktober 2021.
Mijn man heeft 15 jaar gewerkt in de winkel en wij hebben toen de winkel 20 jaar geleden overgenomen. Wij huurde het pand. Nu staat in het legaat voor ons dat we het voor de wozwaarde mogen kopen om de winkel door te kunnen zetten want dat is wat de overledene gewild zou hebben.
Nu is het bedrag veel hoger dan in het legaat. De executeur heeft het pand nu laten taxeren dat het leeg staat maar wij zitten er nog in en de huur loopt nog 5 jaar.
Mag hij het leeg taxeren en het zo aan ons omdat we eerste koop hebben aan ons verkopen?
Verhuurde staat is toch 25% minder dan leeg?
Wozwaarde was dag van overlijden 777.000.
Wordt nu voor 1.20000 aangeboden.
We hebben taxatie laten uitvoeren op verhuurd en die komen op 875.000.
Klopt dat?
Moet de executeur het legaat aanhouden zoals de overledene het gewild zou hebben?

Mvg Danielle Brasser

Antwoord:

Geachte mevrouw,

De tekst van het testament is uiteraard in beginsel doorslaggevend. Indien daarin een waardebepaling/koopsom is opgenomen, dan zou dat moeten gelden als vergoeding voor afgifte van het legaat. De executeur is uitvoerder van deze uiterste wil dus in beginsel ook gebonden aan de bepalingen in het testament.