Wie bepaalt de waarde van de woning ten behoeve van langstlevende?

25 februari 2018

Vraag nummer: 53974

Beste heer Van de Gried,

Mijn moeder en stiefvader hebben geen gemeenschap van goederen, maar wel een gezamenlijke flat.

Stiefvader is overleden en laat al zijn bezittingen en schulden na aan mijn moeder. Zijn kinderen krijgen een niet opeisbare vordering op mijn moeder. De verdeling is elk een derde.

Hoe bepalen we de waarde van de flat? WOZ is van belang voor de belastingdienst, maar niet als economische waarde voor bepaling van nalatenschap. De vrije verkoopwaarde (er is net een vergelijkbare flat) lijkt niet geschikt, want er is geen sprake van vrije verkoop...

Wat is een goed uitgangspunt voor de waarde? Mijn moeder heeft liever een lagere waarde, de stiefkinderen een hogere?

Groeten,

Antwoord:

Geachte heer,

Mogelijk staat er in het testament een bepaling omtrent de waardering van de goederen van de nalatenschap. Bij onenigheid kan dan daarbij worden aangesloten.