kinderen mede-eigenaar?

1 juni 2005

Vraag nummer: 9259  (oude nummer: 5970)

Mijn man is in 2002 overleden. We hadden geen testament. Ik ga nu mijn huis verkopen en koop samen met mijn nieuwe vriend een huis weer. We laten de kinderen (via kantonrechter) mede eigenaar worden. Kunnen zij dan op hun 18e eisen dat wij de woning verkopen als ze kwaad willen?

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Ik denk dat door het overlijden van uw man, de kinderen mede-eigenaar zijn geworden. Zij moeten dus mee-werken aan de verkoop. De Kantonrechter zal toezicht houden. Misschien is het een veel beter idee om een verdeling te maken, waarin u het volledig eigendom krijgt en uw kinderen een vordering op u (net alsof er een langstlevende testament was). Dan is uw positie (veel) beter beschermd. Als ik u was zou ik daar nadere informatie om vragen bij uw notaris.