Is het verstandig het kindsdeel bij verkoop huis uit te keren?
28 februari 2018
Vraag nummer: 54016
Is het verstandig het kindsdeel uit te betalen bij woningruil (elkaars woning kopen)?
Toelichting:
Mijn huis is € 220000 (hypotheekvrij) en zijn huis € 170000 waard (restschuld €40000). Ik heb 2 kinderen en het kindsdeel is voor ieder €30000. Hij wil zijn Hypotheekschuld aflossen met eigen vermogen en mijn huis kopen en het verschil € 50000 bij mij lenen of € 20000 lenen indien ik het kindsdeel uitbetaal (echtgenote is in 2004 overleden)
Antwoord:
Geachte heer,
Het spijt me maar ik kan u niet helpen. Daar leent deze rubriek zich niet voor. Uitkering van de kindsdeel kan diverse aandachtspunten hebben, waaronder fiscaal. Het kán mogelijk als schenking (van vruchtgebruik) worden gezien. Verder zal geen sprake zijn van een aftrekpost erfbelasting bij overlijden van de langstlevende indien die kindsdelen (schulden dus aan de kinderen) al voldaan zijn. Aan de andere kant kan het wellicht feitelijk wenselijk zijn, de kinderen alvast hun deel in verband met overlijden van de ouder te doen toekomen. Ik raad u aan eens met uw notaris om tafel te gaan zitten.
