verkoop huis en overdrachtsbelasting

10 december 2012

Vraag nummer: 32972

Ik ga binnenkort de woning van mijn moeder overkopen tegen de getaxeerde waarde. Mijn vader is in 2001 overleden. De woning bevindt zich in de onverdeelde boedel. Ik heb 4 broers. Moet ik nu overdrachtsbelasting betalen? En er wordt door de notaris gezegd dat mijn broers moeten tekenen. Waarvoor is dat?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Indien de woning in een onverdeelde boedel valt, dan moeten alle deelgenoten meewerken aan de verdeling, je bent tenslotte tezamen de eigenaren.
Indien er sprake is van verdeling van een nalatenschap is er in beginsel geen overdrachtsbelasting verschuldigd.