verklaring verkoop ouderlijk huis

3 november 2008

Vraag nummer: 12112  (oude nummer: 11598)

Goedenavond,

Graag wil ik een vraag stellen die niet in de lijst voorkomt.
Het is voor ons een heel lastig verhaal.
Mijn vader is onlangs overleden en we zijn druk bezig met het verkopen van zijn huis, het huis is inmiddels verkocht en over 2 weken is de overdracht.
Alleen nou heeft de notaris aangegeven dat de ex-vrouw van mijn broer, die niet op goede voet uit elkaar zijn gegaan, ook moet tekenen voor de verkoop van het huis. Omdat zij nog erfgename was toen mijn moeder nog leefde en toen dus nog niet gescheiden waren.
ze zijn in gemeenschap van goederen getrouwd geweest.
wij vinden dit een raar verhaal omdat zij volgens ons niks meer met mijn vader te maken had.

graag hierop als het mogelijk is een antwoord.

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Indien uw moeder geen testament had gemaakt, dan waren de kinderen tezamen met uw vader de erfgenamen. De kinderen werden daardoor dus mede-eigenaar, ook van het huis. Omdat (blijkbaar) uw broer gehuwd was ten tijde van het overlijden van uw moeder in gemeenschao van goederen, is de inmiddels ex van uw broer ook mede-eigenaar geworden en moet zij op basis daarvan meewerken.

Eigenlijk een klassieke situatie die nog relatief vaak voorkomt, omdat (met alle respect voor uw ouders en broer) één en ander niet goed was vastgelegd.