Verklaring van Erfrecht verkoop huis

5 juni 2020

Vraag nummer: 60928

Onze langstlevende ouder is overleden. Het huis staat nu nog op haar naam maar zal binnen een week verkocht worden. Is een verklaring van erfrecht nodig en voor wie/waarom dan?

Antwoord:

Geachte heer,

Een verklaring van erfrecht kan 'handig' zijn voor zowel de makelaar als de notaris. Indien er geen verklaring van erfrecht is, zal de notaris alsnog betreffend onderzoek moeten doen en daar doorgaans extra kosten voor in rekening brengen. In die zin is het wellicht aan te bevelen om een verklaring van erfrecht op te laten stellen zeker als er nog meer zaken om af te handelen zijn zoals opzeggen van contracten en beschikken over de bankrekening.