verhuur woning

12 maart 2013

Vraag nummer: 33878

Beste,
mijn vader van 91 zit in een verzorgingshuis; moeder is in 2011 overleden. Er zijn 10 kinderen. Mijn broer is bewindvoerder. Er is destijds door mijn ouders een testament op langstlevende gemaakt. In de nalatenschap bevind zich naast een huis, ook nog een stuk grond, totale getaxeerde waarde 300.000. Het huis staat te koop; nu hebben zich mensen gemeld die het huis niet willen kopen, maar 5 jaar willen huren. Wat gebeurt er dan met de eigen bijdrage voor pa? wat zijn de overige(fiscale) gevolgen? Wat is wijsheid?

Dank en groet, Theo

Antwoord:

Geachte heer,

Na een bepaalde overgangstermijn zal de eigen woning van BOX 1 naar BOX 3 gaan. De AWBZ gaat uit van het BOX 3 vermogen. De huur is dan een onbelast inkomen in beginsel.Voor bepaalde beschikkingen over het onder bewind gestelde vermogen, zal machtiging van de rechter nodig zijn.
Wat wijsheid is kan ik niet beoordelen. Daarvoor verwijs ik u naar uw eigen adviseur/notaris.