Successierechtbelasting.

24 september 2007

Vraag nummer: 11314  (oude nummer: 9736)

Samen met mijn twee broers heb ik het gedeeltalijke eigendom van een appartement
Dit appartement werd in 1991 door wijlen mijn moeder en haar broer samen gekocht. In 1998 is mijn moeder overleden en viel 50% van het appartement in onze erfenis. Sindsdien heeft onze oom, haar volle broer "om niet" in de appartement gewoond.

Ik ben sind 5 jaar algeheel gevolmachtide over mijn oom, die door een zwaar herseninfarct handelingsonbekwaam werd.

Kan ik het gedeelte van mijn oom op mijn of onze naam krijgen om te zijner tijd successierechtbelasting te omzeilen.?

Moet er dan overdrachtsbelasting betaald worden?

Antwoord:

Geachte heer,

Ja er zal overdrachtsbelasting betaald moeten worden. Ook zal u de koopsom aan uw oon moeten voldoen. Voorts lijkt het me raadzaam dat u bewind instelt over het vermogen van uw oom via de kantonrechter en ook goedkeuring vraagt voor deze overdracht. Het is de vraag of u het kan als gevolmachtigde. Het hangt af van de inhoud van de volmacht.

Mijn advies: ga langs een notaris om één en ander te bespreken.