overwaarde van de woning
20 december 2004
Vraag nummer: 8895 (oude nummer: 5208)
Geachte heer / mevrouw,
Voor een project op school moet ik een aantal vragen beantwoorden die te maken hebben met scheiding. Een van die vragen luid:
Wie heeft recht op de overwaarde van de woning als deze staat op naam van de vrouw, en hoe word deze verdeeld. Het echtpaar is getrouwd buiten gemeenschap van goederen. Dan komt er een vraag en hoe dan in gemeenschap van goederen
Misschien kunt u me helpen
Bij voorbaat dank
Martin Nienkemper
Antwoord:
Geachte heer/mevrouw,
Leuke vragen krijgt u op school. Zijn er huwelijkse voorwaarden en is er geen verrekenbeding opgenomen, dan is het huis strikt genomen van de vrouw zonder dat zij (de helft van) de overwaarde moet uitkeren aan mijnheer. Dat kan anders zijn indien mijnheer eigen geld heeft gestopt in het huis. Dan heeft hij een vordering op de vrouw.
In de gemeenschap van goederen is het huis niet meer van mevrouw maar van beiden. Degene die het huis en de hypotheek overneemt, moet aan de ander de helft van de overwaarde uitkeren!
