Ouderlijk huis verkopen aan broer

27 maart 2006

Vraag nummer: 10190  (oude nummer: 7731)

Mijn broer heeft te kennen gegeven dat hij het ouderlijk huis wil kopen na het overlijden van onze ouders. Dit idee staat me tegen, omdat we tegenstrijdige belangen hebben bij de verkoop van het huis waardoor de kans bestaat dat het huis/ geld tussen ons in komt te staan. Ik wil de familieband niet op het spel zetten, maar ook niet de erfenis. De betrouwbaarheid van een taxatie van een makelaar trek ik erg in twijfel, omdat hij/zij feitelijk de bedragen op papier zal zetten die je graag wil zien, dus dit geeft geen objectief beeld an het het huis. Zou het van toegevoegde waarde kunnen zijn wanneer we een notaris betrekken in dit traject? Op welke punten zouden we ondersteund kunnen worden door een notaris? Zijn er nog speciale wetten/ regelgeving waar we rekening moeten houden bij een mogelijke verkoop?

Met vriendelijke groet,

Leo Koek

Antwoord:

Geachte heer,

Bij overdracht of verdeling van een woning komt er sowieso een notaris aan te pas. Misschien is het goed om samen met een broer een informatief gesprek aan te vragen bij betreffende notaris, zodat u uw vragen kwijt kunt en er wellicht een beter idee over krijgt.