mag woning onder de WOZ waarde verkocht worden

26 maart 2009

Vraag nummer: 12513  (oude nummer: 12645)

nu mijn VADER is overlden hebben mijn broef en ik het huis geerfd.

echter mn broer wil het huis kopen, en heeft het laten taxeren ver onder de woz waarde , door een vriend die makelaar is en ook zijn zoon is makelaar. ik heb zelf een heel rieel taxatie rapport van een betrouwbare makelaar , ben zeker niet woekerend hoog met de waarde zelfs ook nog €7000, beneden de taxatie waaarde.
i
Kan dit allemaal zomaar ?

Antwoord:

Geachte heer,

Uiteraard zal u het als deelgenoten eens moeten zijn over de waarde, anders kan het niet verdeeld worden. Er zijn uiteraard routes om eruit te komen, maar die kosten weer weer geld en je moet wel van te voren afspreken dat je je aan de uitkomst houdt. Zo zou u gezamenlijke taxatie kunnen doen (beide taxateurs tezamen) of gezamenlijke waardering met een taxateur van de belastingdienst of er zonder taxateur tussenin gaan zitten.

Een te lage waarde kan overigens onder omstandigheden een belaste schenking zijn.