kostganger ouderlijk huis
21 september 2003
Vraag nummer: 8032 (oude nummer: 3082)
Mijn moeder (84) heeft sinds 12 jaar een kostganger in huis..zij heeft een eigen woning.
Hij betaald een minimale onkostenvergoeding.
Zij heeft een mondelinge afspraak met hem dat hij weggaat als zij overlijd..zodat wij het huis evt. kunnen verkopen.
Als zij overlijd heeft hij dan nog bepaalde rechten ?
Graag hierop een antwoord van U.
Bij voorbaat Hartelijk Dank.
Antwoord:
Geachte mevrouw,
De antwoord op uw vraag hangt heel erg sterk af van de feitelijke omstandigheden van het kostgangerschap. Als het in de buurt van huur komt (dat wil zeggen hij kan gebruiken en betaald daarvoor) dan zou het kunnen leiden tot huur en huurbescherming.
Het lijkt mij raadzaam dat het kostgangerschap schriftelijk wordt vastgelegd met daarbij ondermeer de opmerking dat het geen huur betreft, dat het gebruik eindigt bij overlijden van uw moeder en dat de kostganger zich op dat moment verplicht de woning te verlaten.
Wellicht een idee om bij een notaris in de buurt naar binnen te stappen en te vragen of hij/zij dit kan verzorgen.
