kopen huis ouders

26 september 2009

Vraag nummer: 13018  (oude nummer: 13922)

Geachte.
Er zijn 2 taxatierapporten gemaakt van het huis van mijn ouders.€380.000 en €410.000.de WOZ waarde is €380.000 (2007)
Ik hoef geen 6% overdrachtsbelasting te betalen. Mijn broers / zusters willen dat ik middel tussen de beide bedragen en ook nog de niet gemaakte kosten van 6% met hen deel. Is dat normaal of eisen zij te veel van mij?

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Het gaat erom wat tussen de deelgenoten wordt afgesproken. Daarbij is uiteraard de waarde en daarmee de uitkering wegens verbedeling aan de andere erfgenamen zeer belangrijk. Dat u (als het goed is) geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen is uiteraard voordeling voor de verkrijger, maar het is de vraag of de anderen daarvan moeten mee-profiteren. Overleg ook nog met de notaris die de verdeling verzorgt.