koopwoning vriend.

11 september 2016

Vraag nummer: 47280

Vraag: mijn vriend en ik willen straks begin volgend jaar samen gaan wonen in de huurwoning van mij. Maar hij heeft een koopwoning samen met zijn zus. Zijn zus wil daar eigenlijk blijven wonen en wil dan dat mijn vriend mede eigenaar blijft en dan daar ook maandelijks geld voor betaald. Ons lijkt het verstandiger om de woning te verkopen. Want volgens mij als mijn vriend mede eigenaar blijft wordt hij toch via de belastingdienst gezien als iemand met vermogen omdat hij de rente dan ook niet aftrekken mag.

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Er kan eventueel sprake zijn van aftrek hypotheekrente als de lening is aangemerkt als eigenwoning schuld. Daarvoor dient het wel een eigen woning in de zin van de fiscale wet te zijn. Als je er niet woont, dan kan dat betekenen dat geen sprake is van een eigen woning (voor de helft) en dus geen aftrek. Laat u zich gewoon goed voorlichten door de belastingdienst.