koop van huis in nalatenschap

17 november 2007

Vraag nummer: 11360  (oude nummer: 9897)

In Suriname komt het wel vaak voor dat na het overlijden van een der echtgenoten een woning (of een deel daarvan; door te zijn gehuwd in algehele gemeenschap van goederen) in de nalatenschap valt. Als erfgenamen heeft de erflater enkele kinderen en de langstlevende echtgenoot. Door gehuwd te zijn geweest in algehele gemeenschap van goederen komt de helft toe aan de langstlevende echtgenoot plus een kindsdeel (door dat te erven). Nu rijst de vraag of de langstlevende echtgenoot de woning mag verkopen? Zo ja, mag zij het aan een ieder verkopen (kind, vreemde)? Wat kunnen de andere rechthebbenden (erfgenamen) doen in zo een geval?

P.s. ik weet wel dat het in Nederland wel kan. Arrest: HR 8 december 1972, NJ 1973, 496 en HR 23 juni 1989, NJ 1989, 732 (en er zijn misschien wel meer gevallen)

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Als je 100% eigenaar bent kun je zelfstandig verkopen, anders kan het alleen als de mede-eigenaren meewerken (lijkt mij).