koop grond ouders

24 januari 2010

Vraag nummer: 13401  (oude nummer: 14882)

Mijn broer woont naast mijn ouders. Nu wil hij 1 ha. grond van hen kopen plus de schuur.

Hoe zit het dan straks met de nalatenschap? Er even van uitgaande dat dit geld dan nog op de bank staat. Erft mijn broer dan straks de helft van de nalatenschap plus het gedeelte dat hij heeft betaald voor de grond weer terug?

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Strikt genomen wel als niet anders is bepaald in een testament. Hij koopt nu als het ware 100% en betaaldt daar ook voor (neem ik aan). Gebeurt er niets en erven 2 kinderen het stuk grond en wordt het toebedeeld aan 1 van beiden, dan betaal je als het ware 50%. Dus wat dat betreft maakt het niet zoveel uit. Het scheelt overigens wel overdrachtsbelasting, maar dat terzijde.