huurder en erfgenaam
31 mei 2005
Vraag nummer: 9257 (oude nummer: 5967)
Mijn demente moeder woont in een verzorgingstehuis en bezit een huis wat gehuurd wordt door mijn broer.
Mijn broer zit in de bijstand.
Volgens hem kan hij na overlijden van mijn moeder "gewoon" blijven huren of koopt hij het huis voor 60% van de waarde.
Ik vind dat het huis onbewoond verkocht moet worden en dat mijn broer ergens anders moet gaan huren. We komen hier niet uit, wie krijgt zijn zin?
Antwoord:
Geachte heer,
Wie zijn zin krijgt is ongewis. Er gaat wel een bepaalde waardedrukkend factor uit van het huurrecht. Of dat 40% is is de vraag. Voor de successieaangifte is uiteraard de waarde ook van belang. Verschillende rechters geven op dit moment verschillende uitspraken over deze materie. De successiewet gaat overigens uit van waarde in onbewoonde staat (in beginsel).
