huis erven en verkopen


5 oktober 2011

Vraag nummer: 26303

Geachte heer/ mevrouw,

Onlangs is mijn moeder overleden. mijn broer en ik zijn de enige 2 erfgenamen. Wij hebben samen haar huis geërfd.
Mijn broer zou daar graag willen wonen, maar heeft niet het vermogen om mij uit te kopen.
Hij stelt nu, omdat ik het huis wil verkopen, dat ik dit dan zelf moet doen.
Ik heb een verklaring van erfrecht en ben gemachtigd om de erfenis af te handelen voor m'n moeder.
Mijn vraag is, mag ik zonder verder overleg de erfenis afhandelen en overgaan tot het verkopen van het o.g. of moet ik alle stappen met mijn broer overleggen? Wij zijn nl niet meer op goede voet met elkaar.

Ik hoor graag van u.

Met vriendelijke groet,
Anouschka Ehrl

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Indien twee personen erfgenamen zijn, dan moeten zijn alles samen doen en zeker ook samen het huis verkopen en leveren. Het kan natuurlijk zijn dat de ene erfgenaam aan de ander een volmacht geeft om alles verder af te handelen, maar ik raad u wel aan dat even kort te sluiten met een notaris, omdat uiteindelijk de overdracht ook via een notaris moet plaatsvinden en die notaris natuurlijk accoord moet gaan met betreffende volmacht.

Stel een vraag:

Op dit moment is het stellen van nieuwe vragen tijdelijk niet mogelijk.