half huis geërfd

26 oktober 2012

Vraag nummer: 32435

Geachte heer/mevrouw,
Onze vader is recent overleden. Voor zijn overlijden, is hij gescheiden van onze moeder. Nu zijn wij erfgenamen van de helft van zijn huis. De andere helft is nog van onze moeder. Wij willen niet verkopen. Zij wel, omdat ze een bijstandsuitkering heeft en geld moet terugbetalen aan instanties. Ze komt nu met een voorstel om haar deel te schenken in ruil dat wij haar schulden overnemen. Is dit überhaupt mogelijk. De jongste van ons is 28. De andere twee zijn boven de 35. Bedankt alvast voor uw antwoord.

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Is er sprake van verdeling op grond waarvan één van de partijen de andere partij uitkoopt, dan zal (als er sprake is van een overwaarde) de helft van de overwaarde moeten worden voldaan. Met deze betaling kunnen dan mogelijk weer schulden van de overdragende partij worden afgelost. Er zijn meer wijzen van betaling zoals schuldigerkenning (al of niet gedeeltelijk). In theorie zou schuldovername ook kunnen, maar dat lijkt mij in eerste instantie zeker niet aan te bevelen.
Ga gewoon even langs uw eigen notaris voor advies.