ex overleden man ligt dwars bij verkoop huis minderjarige kinderen

23 april 2009

Vraag nummer: 12598  (oude nummer: 12847)

Wij hebben een mondelinge overeenkomst dat we een huis hebben gekocht.Eigenaar huis is overleden en al in 2005 gescheiden dus huis komt toe aan minderjarige kinderen.Er is een executeur en een bewindvoerder die verkoop huis hebben geregeld. Nu wil ex en moeder van kinderen niet het voorlopig koopcontract tekenen omdat zij het niet met de prijs eens is. Zij moet alleen tekenen voor de kinderen omdat die minderjarig zijn. Kan dit zomaar? Wij hebben dit huis gekocht! Ik wacht uw reactie af,m.vr.gr. Nathalie Janssen.

Antwoord:

Geachte mevrouw,

Strikt genomen ontstaat er pas een koopovereenkomst als het schriftelijk is vastgelegd. Daarvoor zou je hooguit kunnen spreken van een (morele) plicht om de mondelinge overeenkomst op papier te zetten. Als de verplichting er was vóór overlijden dan verandert het overlijden daar in beginsel niet zo veel aan. Wellicht trouwens is ook nog toestemming van de kantonrechter nodig.