erven van een huis
17 januari 2004
Vraag nummer: 8388 (oude nummer: 3803)
Mijn zus en ik zijn beide erfgenamen van een huis , waar ik graag zou gaan wonen.Nu is onze vraag, zou dat eventueel mogelijk zijn dat dat huis op onze beide namen blijft staan en dat ik er vuchtgebruik van zou kunnen krijgen? In het testament stond wel vermeld dat de roerende en onroerende goederen in gelijke delen moesten verdeeld worden onder ons twee! Ik weet dat ik haar normaal zou moeten uitkopen,maar dat is juist hetgene wat wij niet willen !
Antwoord:
Geachte heer/mevrouw,
Indien u beiden eigenaar bent en het niet wil verdelen, is het in eerste instantie raadzaam om dit ook op papier te zetten. De wet geeft deze mogelijkheid in het begin voor een periode van vijf jaar.
Via vruchtgebruik bewonen kan, maar dat zal bij notariele akte gevestigd moeten worden. Zelfs zou er 6% overdrachtsbelasting verschuldigd kunnen zijn wegens de vestiging.
U kunt natuurlijk ook denken aan huur.
