Aanspraak maken op kindsdeel bij verkoop woning

12 december 2010

Vraag nummer: 14023  (oude nummer: 16251)

Mijn vader is een goed jaar geleden overleden. Bij de notaris is mijn kindsdeel bepaald. In eerste instantie zou mijn moeder blijven wonen in haar huidige woning. Nu is ze van plan om de woning te verkopen om haar geld vrij te krijgen. Kan ik bij deze verkoop mijn kindsdeel opeisen of moet ik het toestaan dat zij van mijn kindsdeel (en die van mijn broer) voor haar zelf een nieuwe woning koopt. Wanneer ik dit moet toestaan hoeveel zegenschap heb ik over de woning die zij wil kopen? Kan ik in die situatie een huurvergoeding vragen?

Al vast bedankt voor uw antwoord.

Antwoord:

Geachte heer/mevrouw,

Indien sprake is van een vordering op uw moeder, zal het testament van uw vader of de wet bepalen op welke momenten de vordering opeisbaar is. Doorgaans is dat niet bij verkoop van het huis. Bij voorkoop en aankoop van een nieuw huis is er dan ook geen sprake van toestemming van de kinderen. Het beste is toch even langs uw notaris te gaan voor extra informatie.